其实大部分人到了北京，如果没有住的地方，或没有认识的朋友介绍，还是会选择租房，一方面方便快捷，另一方面也省去了很多麻烦。所以北京租房市场向来都不缺生意，尤其是在这个当口，08奥运即将到来，奥运短期租房，一下成了北京租房圈里最热的一个话题。

　　在这个时间段抛出这样的讨论确实是在情理之中，因为很多中介公司都意识到，按照北京市租房的相关经验，租房合同一般都以一年为期，但如果现在来租房的人签订一年的租房合同，那么直到2008年9、10月份，这份合同才会失去效力。如果是这样，那2008年从8月8日开始后的那16天黄金租期，就不一定归业主中介公司管了。

　　据悉，随着奥运的临近，奥运场馆周边的二手房租赁日益火暴。链家地产统计资料显示，属于奥运场馆周边区域的亚运村，7月份1居室的租金为3111元/月，环比上涨8.93%，相比全市的涨幅2.28%高出6.65个百分点；3居室的租金为5431元/月，环比上涨7.57%，相比全市的涨幅1.88%高出5.69个百分点。如今，在各大网站的租房论坛里，询问北京奥运短期租房情况的网友比比皆是。甚至有消息说，奥运场馆周边的房源已被爆炒到了500元一天的短租价格。

　　粗略地算一笔账。如果奥运短租房能够达到500元一天的惊人价格，那奥运期间总共是16天，前后再留出两天富余，1万元住20天。虽跟已经炒到几万元的开闭幕式门票比起来还不算疯狂，但是对于那些只拿到普通场次门票，只想要到北京一睹运动员风采的外地人来说，还是残酷了点。

　　这种行情对中介公司极其不利的是，如现在把这些房子按照一年的租期租赁出去，那奥运期间那笔很有可能暴涨好几倍的中介费也就化为乌有了。换句话说，如能提前把房源空出来，然后压到明年6、7月份，那会出现的情况，就是外地游客到各个中介公司排着队租房，房租涨的同时，中介费用也相应的涨高好几倍。缩短租房周期是一个好办法。

　　根据记者对几家房屋中介公司的走访，发现在这些中介公司接待员的介绍中，已经忽略掉了对租期的严格限制，不再要求租户动辄签一年两年，而是为租户提供了一些更灵活的租赁方式。而当谈到奥运期间短租房价格的时候，记者得到的回答却相当模糊，最“标准”的一个答案，就是某知名租房中介的客户经理所说的：“租金要随行就市，现在无法定价。”

　　当然，这种模糊跟奥运来临不断上涨的租房行情分不开，也跟这些中介公司为奥运期间短租房的积极准备不无关系。就好像炒股票，一支潜力巨大，一路上涨的绩优股，不管是谁，也会死死把它攥在手里，只有感觉到了临界的时候，才会上架抛售。不过有一点可以肯定，那就是如果你现在不早点打好奥运期间租房的主意，恐怕到了那几天，就算你拿再多的钱，也已租不到房子了。

　　不久前，北京市五家房屋中介公司联合推出了《2008北京租房手册》，某租房网站也开通了奥运租房频道，虽然看上去确实是帮助了想租房的外国友人和外地游客更方便地找到合适的房源。但是实质上，还是有一种房屋中介公司故意操盘的意味夹杂其中，拿着这份租房手册，或者登陆这个租房频道，其实某种意义上就已在接受租房公司的指引了。

　　不过，想在奥运期间租到合适的房子，除要找准合适的中介公司，更多的还是要靠租客清醒和谨慎的头脑。